Immobilienrecht

Ein hoch komplexes Feld: Die immobilienrechtliche Beratung erfordert ein breites Spektrum an rechtlichem und wirtschaftlichem Know-how. Ob Erwerb oder Veräußerung, Entwicklung oder Verwaltung, Verwertung oder Finanzierung von Liegenschaften, wir beraten Sie in allen Aspekten rund um die Immobilie. Vom Liegenschafts- und Baurecht über das Gesellschaftsrecht bis hin zum Steuer- und Umweltrecht.

Dabei stehen Ihre Interessen und das Immobilienprojekt mit seiner spezifischen Risikostruktur immer im Mittelpunkt. Strukturen, die Risiken minimieren, sind die Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte. Wir berücksichtigen die jeweiligen Besonderheiten und finden die für Sie optimalen individuellen Lösungen. Bei komplexen und internationalen Immobilientransaktionen arbeiten wir in interdisziplinären und grenzüberschreitenden Teams. Nahtlos, flexibel, effizient und exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Ob Kauf, Miete, Pacht oder Leasing. Ob Bauwerkvertrag, Architektenvertrag oder Generalunternehmervertrag. Hier kommt es genau auf die Details an, für die man jahrelange Erfahrung im Immobilienrecht braucht. Vielleicht ein Grund, warum wir zu den führenden Sozietäten für Real Estate in Österreich zählen.

Auch wenn es unser Ziel ist, durch eine entsprechende Vertragsgestaltung Konflikte von vornherein zu vermeiden: Unsere Beratung endet nicht im Falle einer streitigen Auseinandersetzung. Wir vertreten Ihre Interessen vor den (Schieds-)gerichten und bei der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Schwerpunkte unseres Beratungsspektrums

• Erwerb und Veräußerung von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios im In- und Ausland (Asset- und Share Deals, Sale & Lease back Transaktionen)
• Due-Diligence von Liegenschaften und Investitionsprojekten als Komplettlösung („One-Stop-Shop“)
• Steueroptimierte Strukturierung von Liegenschaftstransaktionen
• Grundbücherliche Durchführung von Liegenschaftstransaktionen und Vorbereitung der Liegenschaften für den beabsichtigten Verkauf (Grundstücksteilungen, Zusammenlegungen, Abwicklung im Zusammenhang mit Dienstbarkeitseinräumungen etc.)
• Dienstbarkeitsvereinbarungen und Begründung von Grunddienstbarkeiten
• Vertragsgestaltung bei Kauf, Miete, Pacht und Leasing
• Beratung in sämtlichen Belangen des Bestandsrechtes (Miet- und Pachtrecht)
• Begründung von Wohnungseigentum, Nachparifizierung und Liegenschaftsteilung
• Beratung bei Projektentwicklung und Finanzierung
• Bauwerk-, Architekten-, Generalunternehmer- und Generalübernehmerverträge
• Vertragsformblätter und Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobiliengesellschaften
• Facility Management-Verträge und Beratung bei der Verwaltung von Liegenschaften
• Wirtschaftsparks, Einkaufs- und Bürozentren
• PPP (Public Private Partnerships)
• Strukturierung von Immobilienfonds
• Vertretung vor (Schieds-)gerichten und gerichtliche Durchsetzung liegenschaftsbezogener Ansprüche (Litigation)